Оформление домов и строений
Как зарегистрировать право собственности на дом или строение?
Право собственности на жилой дом, строение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Порядок регистрации права собственности включает несколько этапов:
- Предварительный расчет стоимости услуги
- Кадастровые работы и подготовка пакета документов
- Подача документов на регистрацию
- Вы получаете готовые документы у юриста
Документы, необходимые для регистрации:
- Правоустанавливающие документы на жилой дом: договор купли-продажи, дарения, ренты и др., свидетельство о праве на наследство; вступившее в законную силу решение суда; иные документы, подтверждающие право собственности;
- Нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение объекта (если регистрация права собственности будет осуществляться на основании сделки по отчуждению и дом/строение является совместно нажитым имуществом);
- Разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетнего лица и лица, признанного судом недееспособным;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный под домом/строением;
- Квитанция об оплате государственной пошлины;
- Технический план, подготовленный кадастровым инженером в форме электронного документа;
- Иные документы в зависимости от конкретной ситуации.
Стоимость нашей работы рассчитывается индивидуально.
Какие госпошлины нужно оплатить?
- За регистрацию права собственности на жилой дом госпошлина уплачивается в размере 2 000 руб.
- Если жилой дом приобретается в долевую собственность на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в размере 2 000 руб., умноженных на размер доли в праве собственности.
- При госрегистрации доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с регистрацией права на жилой дом (например, при наследовании) и осуществляемой по желанию собственника, госпошлина уплачивается каждым из сособственников в размере 2 000 руб.
- Госпошлина за регистрацию права собственности на жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, уплачивается в размере 350 руб.
